양정동 양정포레힐즈스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
양정포레힐즈스위첸은 양정동에 위치한 1,338세대 대단지 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4억입니다. 31평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.6억입니다.
인근 학군으로는 양동초등학교, 양동여자중학교, 부산진여자고등학교가 있습니다.
최고 35층, 용적률 264%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 양정포레힐즈스위첸어린이집 (20m), 리틀그로우영어교습소 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데포레힐즈스위첸 (80m), 롯데포레힐즈스위첸 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양정스위첸점 (108m), 하삼동커피 양정스위첸점 (118m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
황령산 아래 초품아 1,338세대
산호맨션 509m, 부원맨숀 768m, 한독 968m 모두 조합설립인가 통과. 벨트 전체의 시계가 도는 중임.
35평 최고 8억 8,592만. 한 해 52건이 손바뀌며 대표 평형 유동성이 두껍게 유지됨.
단지 안 초등학교와 황령산 조망. 706m 거리 황령3터널 도로개설이 대기 중임.
까이믄 오른다이 꽉 붙들어라, 앞으로 호재만 가득하다잉
지금 여기 · 한독 조합설립 · 21.08.06
다음 이벤트 · 황령3터널 개통터널이 뚫리면 황령산 너머 이동 시간이 줄며 양정동 교통 점수가 다시 매겨짐.
양정동이 통째로 신축 벨트가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
A양동초부산 상위 37%4분 / 0.2km
B양동여중부산 상위 51%0.3km
S양정고부산 상위 10%서울대 40.6km
- B재건축산호맨션509m
- B도시행복주택679m
- B도로황령3터널 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)705m
- B재건축부원맨숀768m
- B재건축한독968m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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