연산롯데캐슬골드포레는 연산동에 위치한 1,230세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 3.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 양동초등학교가 있습니다.
최고 36층, 용적률 274%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 연제구롯데캐슬골드포레어린이집 (32m), 골드포레작은도서관 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬골드포레110동앞 (122m), 양동초등학교입구 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포레드샤 (179m), 워커라운지 (196m)이 있습니다.
연산동 신축 벨트의 선발대
황령산 자락에 양동초가 엘리베이터로 연결된 초품아. 단지 전체가 데크 없이 평탄화됨.
35평 최고 8.9억, 2025년 한 해 53건 손바뀜. 대단지 준신축의 유동성이 시세를 받침.
산호맨션·한독·부원맨숀·월성 4곳이 모두 조합설립인가 통과. 황령3터널 493m가 여기에 얹힘.
리조트 와 있는 기분, 한번 들어오면 다른 곳 이사 못 감
지금 여기 · 이웃 4곳 조합설립 · 21.10.06
다음 이벤트 · 황령3터널 개설터널이 뚫리면 단지 앞 정체가 갈라지고, 도심 접근 시간이 줄어든 값이 시세에 먼저 반영되기 시작.
숲세권 초품아에 철도와 신축 벨트가 붙는 그림
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| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 37% | 4분 / 0.2km |
| 구분 | 일시 | 출처 |
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