연산동 시청스마트W 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
시청스마트W는 연산동에 위치한 105세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.
인근 학군으로는 연산초등학교, 연제중학교, 연제고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 427%, 건폐율 38%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 블루샥 연제이마트점 (24m), 텐퍼센트커피 연제이마트점 (25m)이 있습니다. 교육 시설로는 고래영어매쓰홀릭수학학원 (60m), 백진주피아노교습소 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 연제구청 (62m), 연제도서관 (85m)이 있습니다.
정보
매물 시세
댓글
68
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
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B연산초부산 상위 54%6분 / 0.3km
C연제중부산 상위 77%0.8km
C연제고부산 상위 89%0.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도로황령3터널 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)397m
- B도시행복주택471m
- B재건축산호맨션732m
- B재건축한독736m
- B재건축월성800m
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환경거주점수
보통
70점
교통
70점
보통
생활
66점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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