동원맨션 19평 적정 호가는 얼마인가요?

동원맨션 19평(전용 59.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ivasc?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동원맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연서초등학교, 연산중학교, 동래고등학교가 있습니다.

연산동 동원맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동원맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

삼보아파트
304m
B
재건축

새동래3차
696m
B
공사

동래구 생활복합센터
913m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동원맨션 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
연서초
부산 상위 32%
4분 / 0.2km
S
이사벨중
부산 상위 8%
1.0km
A
동래고
부산 상위 50%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연서초등학교	A 상위 32%	4분 / 0.2km
연산중학교	C 상위 81%	0.6km
이사벨중학교	S 상위 8%	1.0km
연일중학교	S 상위 16%	1.0km
이사벨고등학교	B 상위 70%	1.0km

환경

거주점수

보통

68점

교통

69점

보통

생활

63점

보통

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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동원맨션 한눈에 보기

동원맨션은 연산동에 위치한 49세대 아파트로, 1979.10 입주한 48년차 단지입니다.

동원맨션 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(중층)입니다.

동원맨션 19평(전용 59.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동원맨션 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이프유캔 연산점 (72m), 텐퍼센트커피 연산자이점 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 연산자이아파트104동앞 (79m), 경찰전직지원센터 (200m)이 있습니다. 교육 시설로는 적중과학교습소 (106m), 링키영어연산일동미라주점영어교습소 (106m)이 있습니다.

동원맨션 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 1979.10 (48년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19·22·24평

매물 현황

19평 매매 매물 3건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 7건 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 29세대	남향	25.08.08 24평 5층 1억 8,000만
B동	5층 · 20세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연서초등학교	193m	부산 상위 32%
연산중학교	578m	부산 상위 81%
이사벨중학교	972m	부산 상위 8%
이사벨고등학교	1.0km	부산 상위 70%
동래고등학교	1.3km	부산 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동원맨션 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동원맨션 19평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(중층)입니다.
동원맨션 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 동원맨션 19평(전용 59.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ivasc?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동원맨션 19평 보유세는 얼마인가요?: 동원맨션 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동원맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동원맨션은 연산동에 위치한 49세대 아파트로, 1979.10 입주한 48년차 단지입니다.
동원맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연서초등학교, 연산중학교, 동래고등학교가 있습니다.
동원맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이프유캔 연산점 (72m), 텐퍼센트커피 연산자이점 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 연산자이아파트104동앞 (79m), 경찰전직지원센터 (200m)이 있습니다. 교육 시설로는 적중과학교습소 (106m), 링키영어연산일동미라주점영어교습소 (106m)이 있습니다.

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