연산동 부산더샵시티애비뉴2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부산더샵시티애비뉴2차는 연산동에 위치한 216세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 26평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다.

인근 학군으로는 연제초등학교, 거성중학교가 있습니다.

최고 33층, 용적률 870%, 건폐율 61%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 카페051 시청점 (23m), 히얼이즈커피 부산시청점 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 부산경영아카데미학원 (102m), 피카학원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 시청역 (156m), 시청 (165m)이 있습니다.