마이네하임 26평 적정 호가는 얼마인가요?

마이네하임 26평(전용 75.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qqtfV?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마이네하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 과정초등학교, 연산중학교, 충렬고등학교가 있습니다.

연산동 마이네하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마이네하임

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

망미주공
928m
B
공사

재송동 오피스텔
995m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

마이네하임 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
과정초
부산 상위 56%
4분 / 0.2km
S
연일중
부산 상위 16%
1.0km
A
혜화여고
부산 상위 43%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
과정초등학교	B 상위 56%	4분 / 0.2km
연천중학교	B 상위 52%	0.6km
토현중학교	A 상위 48%	0.7km
연일중학교	S 상위 16%	1.0km
연산중학교	C 상위 81%	1.7km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

62점

보통

생활

64점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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마이네하임 한눈에 보기

마이네하임은 연산동에 위치한 133세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

마이네하임 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.03.24 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(중층)입니다.

마이네하임 26평(전용 75.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마이네하임 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 토곡사거리 (47m), 토곡사거리 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 활기찬정형외과의원 (76m), 이든연합치과의원 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 이유경피아노교습소 (116m), 젬마음악교습소 (127m)이 있습니다.

마이네하임 단지 정보

세대수: 133세대
입주: 2016.02 (11년차)
층수: 15~15층
용적률: 825%
건폐율: 73%
주차: 112대 (세대당 0.84대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)익수종합건설
평형: 13·17·18·19·21·26·28평

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.03.24	—	8층	1억 6,700만
2025.11.24	—	9층	1억 7,000만
2024.07.25	—	5층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 2건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 2건 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
과정초등학교	206m	부산 상위 56%
연천중학교	644m	부산 상위 52%
토현중학교	692m	부산 상위 48%
충렬고등학교	1.8km	부산 상위 49%
연제고등학교	1.8km	부산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

마이네하임 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 마이네하임 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.03.24 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(중층)입니다.
마이네하임 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 마이네하임 26평(전용 75.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qqtfV?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마이네하임 26평 보유세는 얼마인가요?: 마이네하임 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마이네하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 마이네하임은 연산동에 위치한 133세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
마이네하임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 과정초등학교, 연산중학교, 충렬고등학교가 있습니다.
마이네하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 토곡사거리 (47m), 토곡사거리 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 활기찬정형외과의원 (76m), 이든연합치과의원 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 이유경피아노교습소 (116m), 젬마음악교습소 (127m)이 있습니다.

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