양정 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양정초등학교, 동의중학교, 부산진고등학교가 있습니다.

양정동 양정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양정

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정보

매물 시세

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월세
전세가율

31평

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—

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—

3년

5년

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—

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세금계산기

양정 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액83,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양정초
부산 상위 28%
7분 / 0.3km
S
동의중
부산 상위 19%
0.9km
S
양정고
부산 상위 10%
서울대 4
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양정초등학교	A 상위 28%	7분 / 0.3km
양정고등학교 서울대 4	S 상위 10%	0.5km
부산진여자고등학교	B 상위 55%	0.6km
성모여자고등학교	S 상위 25%	0.6km
동의중학교	S 상위 19%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

양정1가로구역
156m
B
재건축

부원맨숀
184m
B
재건축

산호맨션
460m
A
재개발

시민공원주변3재정비촉진구역
476m

환경

거주점수

보통

67점

교통

75점

좋음

생활

59점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

양정 한눈에 보기

양정은 양정동에 위치한 42세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

양정 31평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.08.24 계약, 5층)입니다.

양정 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 중층(6~6층) 1.9억~2억, 고층(7~7층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양정 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 양정시장작은도서관 (1m), 지와이지(GYG)기계캐드학원 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지엔케이카페 (34m), 다정신경외과의원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 백조아파트 (99m), 양정역 (127m)이 있습니다.

양정 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 1994.07 (33년차)
층수: 7~10층
용적률: 514%
건폐율: 69%
주차: 66대 (세대당 1.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성수건설(주)
평형: 13·15·17·20·21·22·23·24·26·27·29·30·31·33평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.24	—	5층	8억 3,000만
2025.06.09	—	8층	7억 1,165만
2025.06.01	—	21층	7억 1,829만
2025.03.24	—	31층	7억 2,222만
2025.03.18	—	6층	6억 9,312만
2025.01.11	—	25층	7억 3,020만
2025.01.10	—	6층	7억 2,256만
2025.01.09	—	24층	7억 1,590만
2024.12.21	—	13층	6억 9,735만
2024.11.07	—	5층	7억 2,624만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 8~8층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 42세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양정초등학교	332m	부산 상위 28%
동의중학교	870m	부산 상위 19%
양동여자중학교	1.0km	부산 상위 51%
양정고등학교	528m	부산 상위 10% · 서울대 합격 4명(2024학년도)
부산진여자고등학교	612m	부산 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양정 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양정 31평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.08.24 계약, 5층)입니다.
양정 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 양정 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 중층(6~6층) 1.9억~2억, 고층(7~7층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
양정 31평 보유세는 얼마인가요?: 양정 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양정은 양정동에 위치한 42세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
양정 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양정초등학교, 동의중학교, 부산진고등학교가 있습니다.
양정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 양정시장작은도서관 (1m), 지와이지(GYG)기계캐드학원 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지엔케이카페 (34m), 다정신경외과의원 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 백조아파트 (99m), 양정역 (127m)이 있습니다.

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