덕포그랜드힐 30평 적정 호가는 얼마인가요?

덕포그랜드힐 30평(전용 83.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억~2.5억, 고층(9~11층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9hebLo?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕포그랜드힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양정초등학교, 동의중학교, 부산진고등학교가 있습니다.

양정동 덕포그랜드힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕포그랜드힐

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

산호맨션
91m
B
재건축

부원맨숀
234m
B
도시

행복주택
622m
B
재건축

월성
787m
A
재개발

시민공원주변3재정비촉진구역
884m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

덕포그랜드힐 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양정초
부산 상위 28%
3분 / 0.2km
S
동의중
부산 상위 19%
1.1km
S
양정고
부산 상위 10%
서울대 4
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양정초등학교	A 상위 28%	3분 / 0.2km
양정고등학교 서울대 4	S 상위 10%	0.6km
부산진여자고등학교	B 상위 55%	0.6km
양동여자중학교	B 상위 51%	0.8km
성모여자고등학교	S 상위 25%	0.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

72점

좋음

생활

59점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

덕포그랜드힐 한눈에 보기

덕포그랜드힐은 양정동에 위치한 30세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

덕포그랜드힐 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.01.05 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(중층)입니다.

덕포그랜드힐 30평(전용 83.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억~2.5억, 고층(9~11층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕포그랜드힐 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 양정삼성어린이집 (35m), 양정2동어린이집 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울케이내과의원 (44m), 더리터 부산본점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 상수도사업본부 (57m), 상수도사업본부 (93m)이 있습니다.

덕포그랜드힐 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2003.06 (24년차)
층수: 12~12층
용적률: 452%
건폐율: 58%
주차: 25대 (세대당 0.83대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)세왕종합건설
평형: 18·19·25·26·27·29·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.01.05	—	4층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 3건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 4건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~10층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	12층 · 30세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양정초등학교	174m	부산 상위 28%
양동여자중학교	838m	부산 상위 51%
동의중학교	1.1km	부산 상위 19%
양정고등학교	585m	부산 상위 10% · 서울대 합격 4명(2024학년도)
부산진여자고등학교	633m	부산 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕포그랜드힐 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕포그랜드힐 30평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.01.05 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(중층)입니다.
덕포그랜드힐 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕포그랜드힐 30평(전용 83.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 2.3억~2.4억, 중층(5~8층) 2.4억~2.5억, 고층(9~11층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9hebLo?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕포그랜드힐 30평 보유세는 얼마인가요?: 덕포그랜드힐 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕포그랜드힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕포그랜드힐은 양정동에 위치한 30세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
덕포그랜드힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양정초등학교, 동의중학교, 부산진고등학교가 있습니다.
덕포그랜드힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 양정삼성어린이집 (35m), 양정2동어린이집 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울케이내과의원 (44m), 더리터 부산본점 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 상수도사업본부 (57m), 상수도사업본부 (93m)이 있습니다.

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