부산센텀푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부산센텀푸르지오에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부산센텀푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다.

부산센텀푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 과정초등학교, 연일중학교가 있습니다.

연산동 부산센텀푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부산센텀푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부산센텀푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
과정초
부산 상위 56%
11분 / 0.5km
S
연일중
부산 상위 16%
1.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
토현중학교	A 상위 48%	0.2km
과정초등학교	B 상위 56%	11분 / 0.5km
연천중학교	B 상위 52%	1.1km
연일중학교	S 상위 16%	1.4km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

망미주공
498m
B
공사

재송동 오피스텔
768m
B
공사

부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔
837m
A
재개발

수영1구역
942m

환경

거주점수

보통

70점

교통

63점

보통

생활

63점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부산센텀푸르지오 한눈에 보기

부산센텀푸르지오는 연산동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.

부산센텀푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.10 계약, 27층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(21층)입니다.

부산센텀푸르지오 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~9층) 5.1억~5.2억, 중층(10~18층) 5.2억~5.3억, 고층(19~28층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부산센텀푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 521만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르지오어린이집 (59m), 지오수학교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 월륜교차로 (105m), 월륜교차로 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 센텀리버SK점 (122m), 트레이더스 홀세일 클럽 연산점 (221m)이 있습니다.

부산센텀푸르지오 단지 정보

세대수: 560세대
입주: 2015.01 (12년차)
층수: 22~28층
용적률: 260%
건폐율: 21%
주차: 612대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 24·29·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 1,292만	2억 8,995만
29평	4억 5,104만	3억 533만
33평	4억 9,400만	3억 2,505만
34평	4억 9,372만	3억 2,335만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	27층	5억 6,000만
2026.09.19	—	18층	5억 750만
2026.07.02	102동	3층	4억 5,000만
2026.05.01	—	21층	5억
2026.02.26	105동	2층	4억 5,000만
2026.01.19	104동	13층	4억 7,200만
2025.11.24	105동	14층	5억
2025.11.07	105동	27층	5억 3,250만
2025.10.01	104동	23층	4억 6,850만
2025.06.06	102동	13층	4억 8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 20건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.5개월 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 22~26층
향 남동향 2개 동 · 남향 2개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	26층 · 117세대	남동향	26.07.19 24평 22층 3억 8,000만
102동	27층 · 54세대	남향	26.07.02 33평 3층 4억 5,000만
103동	28층 · 108세대	동향	26.07.04 29평 14층 4억 4,000만
104동	26층 · 121세대	남동향	26.04.19 24평 25층 4억 750만
105동로열	28층 · 108세대	남향	26.02.26 33평 2층 4억 5,000만
106동	27층 · 52세대	동향	26.06.25 29평 4층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
과정초등학교	531m	부산 상위 56%
토현중학교	239m	부산 상위 48%
연천중학교	1.1km	부산 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

센텀 접근성 좋고 교통이 편리해요.
토크 · 2022.06
부산 어디든 갈수일는 위치라 너무좋습니다 특히나 개발호제 너무 많죠
건강한부자#535 · 2022.03

자주 묻는 질문

부산센텀푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부산센텀푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.10.10 계약, 27층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(21층)입니다.
부산센텀푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 부산센텀푸르지오 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~9층) 5.1억~5.2억, 중층(10~18층) 5.2억~5.3억, 고층(19~28층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2DVzdM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부산센텀푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?: 부산센텀푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 521만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부산센텀푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부산센텀푸르지오에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.5개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부산센텀푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다.
부산센텀푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부산센텀푸르지오는 연산동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2015.01 입주한 12년차 단지입니다.
부산센텀푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 과정초등학교, 연일중학교가 있습니다.
부산센텀푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸르지오어린이집 (59m), 지오수학교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 월륜교차로 (105m), 월륜교차로 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 센텀리버SK점 (122m), 트레이더스 홀세일 클럽 연산점 (221m)이 있습니다.

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