한성기린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 22평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다.

한성기린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연서초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.

연산동 한성기린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성기린

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

한성기린 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
연서초
부산 상위 32%
3분 / 0.1km
S
이사벨중
부산 상위 8%
0.7km
A
동래고
부산 상위 50%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연서초등학교	A 상위 32%	3분 / 0.1km
이사벨중학교	S 상위 8%	0.7km
연산중학교	C 상위 81%	0.7km
이사벨고등학교	B 상위 70%	0.8km
연일중학교	S 상위 16%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

삼보아파트
116m
B
재건축

새동래3차
642m
A
재건축

한양
883m
B
재건축

반도보라맨션
965m
B
공사

연산동 1338-10
985m

환경

거주점수

보통

64점

교통

74점

좋음

생활

56점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

한성기린 한눈에 보기

한성기린은 연산동에 위치한 450세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

한성기린 22평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.20 계약, 3층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

한성기린 22평(전용 59.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.4억, 중층(8~14층) 2.4억~2.5억, 고층(15~18층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성기린 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 늘품학원 (58m), 유서원색소폰드럼학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페16온스 연산점 (66m), 정담은청 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 웰니스병원 연산농협 (156m), 웰니스병원 연산농협 (165m)이 있습니다.

한성기린 단지 정보

세대수: 450세대
입주: 1993.11 (34년차)
층수: 18~21층
주차: 350대 (세대당 0.77대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한성기린건설
평형: 22·30·42·44·46·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 2,187만	1억 7,150만
30평	3억 3,037만	2억 3,694만
42평	4억 1,230만	3억 4,568만
44평	4억 2,188만	3억 1,399만
46평	4억 3,069만	3억 1,389만
56평	4억 3,161만	3억 2,160만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	3층	2억 2,000만
2026.09.20	—	3층	2억 2,000만
2026.07.17	—	16층	2억 3,000만
2026.07.17	—	16층	2억 3,000만
2026.06.17	102동	14층	2억 1,000만
2026.06.17	102동	14층	2억 1,000만
2026.05.25	102동	1층	1억 9,850만
2026.05.25	102동	1층	1억 9,850만
2026.04.16	102동	7층	1억 8,450만
2026.04.16	102동	7층	1억 8,450만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 2건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 13~20층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 228세대	남향	26.06.06 46평 15층 4억 2,500만(동 추정)
102동로열	21층 · 222세대	남향	26.06.17 22평 14층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연서초등학교	125m	부산 상위 32%
이사벨중학교	730m	부산 상위 8%
연산중학교	748m	부산 상위 81%
이사벨고등학교	795m	부산 상위 70%
동래고등학교	1.4km	부산 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입지는 너무좋음 생활편리함
로고니 · 2023.05
구축이지만 위치가 참 좋습니다
호두형아 · 2022.09

자주 묻는 질문

한성기린 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한성기린 22평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.20 계약, 3층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
한성기린 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 한성기린 22평(전용 59.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.4억, 중층(8~14층) 2.4억~2.5억, 고층(15~18층) 2.4억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한성기린 22평 보유세는 얼마인가요?: 한성기린 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성기린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 22평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다.
한성기린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한성기린은 연산동에 위치한 450세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
한성기린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연서초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.
한성기린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 늘품학원 (58m), 유서원색소폰드럼학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페16온스 연산점 (66m), 정담은청 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 웰니스병원 연산농협 (156m), 웰니스병원 연산농협 (165m)이 있습니다.

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