성동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성동초등학교, 문현여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.

문현동 성동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성동
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16평

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5년

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세금계산기

성동 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성동초
부산 상위 46%
8분 / 0.4km
A
문현여중
부산 상위 47%
0.3km
S
부산동고
부산 상위 4%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성동중학교	B 상위 58%	0.1km
문현여자중학교	A 상위 47%	0.3km
성동초등학교	A 상위 46%	8분 / 0.4km
문현여자고등학교	B 상위 70%	0.9km
부산동성고등학교	A 상위 47%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

문현1구역
0m
B
재개발

범일3구역
128m
B
재개발

범일3-1구역
242m
B
도시

부산국제금융센터
325m
B
재개발

문현3구역
388m

환경

거주점수

보통

67점

교통

72점

좋음

생활

62점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성동 한눈에 보기

성동은 문현동에 위치한 110세대 아파트로, 1974.08 입주한 53년차 단지입니다.

성동 16평 매매 최근 실거래가는 4억 4,100만(2026.08.13 계약, 3층)입니다.

성동 16평(전용 52.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~1층) 4.4억, 중층(2~3층) 4.5억~4.6억, 고층(4~5층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성동 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성동아파트 (51m), 문현시장 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학의화신수학교습소 (55m), 성동중학교 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일리터커피 문현금융점 (84m), 둥지커피숍 (86m)이 있습니다.

성동 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1974.08 (53년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 3·14·16평

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	3층	4억 4,100만
2024.12.04	마동	1층	4억 5,000만
2024.01.12	마동	3층	4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 남향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 30세대	남향	—
나동	5층 · 20세대	남향	25.11.29 14평 3층 4억 2,000만
다동	5층 · 20세대	남동향	26.07.04 14평 2층 4억 1,000만
라동	5층 · 20세대	남동향	26.03.07 14평 2층 4억 3,500만
마동	5층 · 10세대	—	26.08.13 16평 3층 4억 4,100만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성동초등학교	416m	부산 상위 46%
성동중학교	107m	부산 상위 58%
문현여자중학교	329m	부산 상위 47%
문현여자고등학교	915m	부산 상위 70%
부산동성고등학교	1.0km	부산 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성동 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성동 16평 매매 최근 실거래가는 4억 4,100만(2026.08.13 계약, 3층)입니다.
성동 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 성동 16평(전용 52.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~1층) 4.4억, 중층(2~3층) 4.5억~4.6억, 고층(4~5층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성동 16평 보유세는 얼마인가요?: 성동 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,160만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성동은 문현동에 위치한 110세대 아파트로, 1974.08 입주한 53년차 단지입니다.
성동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성동초등학교, 문현여자중학교, 금성고등학교가 있습니다.
성동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성동아파트 (51m), 문현시장 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학의화신수학교습소 (55m), 성동중학교 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일리터커피 문현금융점 (84m), 둥지커피숍 (86m)이 있습니다.

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