건우한마음 30평 적정 호가는 얼마인가요?

건우한마음 30평(전용 81.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 5.1억~5.2억, 중층(3~5층) 5.2억~5.3억, 고층(6~7층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gpmdj?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

건우한마음 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다.

건우한마음 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울백산초등학교, 동일중학교, 금천고등학교가 있습니다.

시흥동 건우한마음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건우한마음

시흥동 · 48세대 · 2005.05(22년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

5억 3,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
모아타운

시흥동 922-61
150m
B
재개발

시흥5동1구역
254m
A
모아타운

시흥동 1005
303m
A
재건축

석수빌라
459m
A
모아타운

시흥동 950
724m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

건우한마음 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울백산초
서울 상위 99%
8분 / 0.4km
C
동일중
서울 상위 85%
0.9km
A
문일고
서울 상위 41%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
시흥중학교	C 상위 95%	0.4km
서울백산초등학교	C 상위 99%	8분 / 0.4km
금천고등학교	C 상위 98%	0.4km
동일여자고등학교	B 상위 59%	0.8km
동일중학교	C 상위 85%	0.9km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

42점

매우유의

생활

75점

좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

시흥동 건우한마음은 48세대(2005.05 입주), 30평 매매 시세 5억 4,861만 — 2026.11.05 기준.

건우한마음 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

건우한마음 한눈에 보기

건우한마음은 시흥동에 위치한 48세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.

건우한마음 30평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(1층)입니다.

건우한마음 30평(전용 81.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 5.1억~5.2억, 중층(3~5층) 5.2억~5.3억, 고층(6~7층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건우한마음 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페숲 (67m), 이티비티커피 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥계곡앞 (84m), 시흥계곡앞 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 물빛사랑어린이집 (87m), 자연유아어린이집 (129m)이 있습니다.

건우한마음 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2005.05 (22년차)
층수: 8~9층
용적률: 235%
건폐율: 31%
주차: 57대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 건우종합건설
평형: 30·42·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	5억 4,861만	3억 8,558만
42평	6억 2,090만	4억 2,062만
46평	6억 680만	4억 2,624만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

30평 매매 매물 1건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 1건 (금천구 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층

학군

학교	거리	학군 정보
서울백산초등학교	405m	서울 상위 99%
시흥중학교	373m	서울 상위 95%
동일중학교	870m	서울 상위 85%
금천고등학교	445m	서울 상위 98%
동일여자고등학교	751m	서울 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 시흥동 아파트 비교

건우한마음은 시흥동 아파트 36곳 중 평당 시세 20위(평당 1,828만원)입니다. 시흥동에서 가장 비싼 아파트는 무지개(평당 2,921만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	무지개	639	47년	2,921만
2위	남서울힐스테이트	1,764	13년	2,891만
3위	현대(982)	330	38년	2,544만
4위	건영1차	260	45년	2,542만
5위	시흥베르빌	229	23년	2,446만
6위	럭키	986	45년	2,428만
7위	시흥중앙하이츠	222	39년	2,269만
8위	관악산신도브래뉴	206	21년	2,188만
9위	시흥	79	52년	2,142만
10위	시흥목련	173	31년	2,117만
11위	성지	233	41년	2,101만
12위	월드메르디앙	202	21년	2,052만
13위	SM엘루이	82	15년	1,995만
14위	관악우방	671	25년	1,978만
15위	백운한비치Ⅱ	112	19년	1,972만
16위	삼익	786	28년	1,939만
17위	벽산5단지	2,810	23년	1,934만
18위	백운한비치	114	24년	1,922만
19위	경남	123	29년	1,832만
20위	건우한마음	48	22년	1,828만
21위	금광포란재	97	23년	1,765만
22위	금강	185	27년	1,748만
23위	건영2차	619	38년	1,733만
24위	도일산호시티빌	112	24년	1,716만
25위	현대(220-2)	140	43년	1,700만
26위	대흥	84	43년	1,649만
27위	한빛무궁화	76	23년	1,610만
28위	낙원	35	31년	1,595만
29위	탑스빌	148	25년	1,576만
30위	현대(209)	197	31년	1,559만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

건우한마음 시세 10년 흐름

건우한마음 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 24만원에서 2026년 11월 5억 4,861만원으로 10년간 +82.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 812만원이며 지금은 최고점 대비 -9.8%입니다. 최근 1년 +15.1%, 3년 +7.2%, 5년 -6%, 전세가율 70.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

건우한마음 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 건우한마음 30평 매매 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(1층)입니다.
건우한마음 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 건우한마음 30평(전용 81.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~2층) 5.1억~5.2억, 중층(3~5층) 5.2억~5.3억, 고층(6~7층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gpmdj?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
건우한마음 30평 보유세는 얼마인가요?: 건우한마음 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 543만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건우한마음은 시흥동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 건우한마음은 시흥동 아파트 36곳 중 평당 시세 20위(평당 1,828만원)입니다. 시흥동에서 가장 비싼 아파트는 무지개(평당 2,921만원)입니다.
건우한마음 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 건우한마음 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 24만원에서 2026년 11월 5억 4,861만원으로 10년간 +82.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 812만원이며 지금은 최고점 대비 -9.8%입니다. 최근 1년 +15.1%, 3년 +7.2%, 5년 -6%, 전세가율 70.3%.
건우한마음 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.2억입니다.
건우한마음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 건우한마음은 시흥동에 위치한 48세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
건우한마음 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울백산초등학교, 동일중학교, 금천고등학교가 있습니다.
건우한마음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페숲 (67m), 이티비티커피 (316m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥계곡앞 (84m), 시흥계곡앞 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 물빛사랑어린이집 (87m), 자연유아어린이집 (129m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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