Dongbu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongbu 概览

Dongbu · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 679户 · 竣工 1996.12。

Dongbu · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 335,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，3层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongbu 22韩国坪（套内58.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.4亿韩元–3.7亿韩元；9〜16层 3.7亿韩元–3.8亿韩元；17〜24层 3.8亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongbu 22韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.1亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.32亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.03亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。

附近学校：Sangdang 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongbu · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 335,000,000 韩元（合同日期 2026.07.28，3层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongbu · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 679户 · 竣工 1996.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.1亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.32亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.03亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangdang 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongbu 22韩国坪（套内58.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.4亿韩元–3.7亿韩元；9〜16层 3.7亿韩元–3.8亿韩元；17〜24层 3.8亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongbu 22韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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