Hanra · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanra 概览

Hanra · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 466户 · 竣工 1996.10。

Hanra · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，3层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanra 22韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.5亿韩元–3.85亿韩元；7〜13层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；14〜20层 3.95亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanra 22韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.31亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。

附近学校：Singok 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanra · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，3层）；最低挂牌价 390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanra · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 466户 · 竣工 1996.10。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.31亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Singok 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanra 22韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.5亿韩元–3.85亿韩元；7〜13层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；14〜20层 3.95亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanra 22韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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