Daedong Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daedong Town 概览

Daedong Town · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 1240户 · 竣工 1996.05。

Daedong Town · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.04.28，15层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daedong Town 42韩国坪（套内115.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.9亿韩元–6.35亿韩元；9〜16层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；17〜24层 6.6亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daedong Town 42韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.39亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。

附近学校：Jwa-dong 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daedong Town · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.04.28，15层）；最低挂牌价 610,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daedong Town · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 1240户 · 竣工 1996.05。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.39亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jwa-dong 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daedong Town 42韩国坪（套内115.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.9亿韩元–6.35亿韩元；9〜16层 6.4亿韩元–6.6亿韩元；17〜24层 6.6亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daedong Town 42韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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