Daelim 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

대림1차
Daelim 1

Daelim 1

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72m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Daelim 1 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.97亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Jwa-dong 小学
    釜山前14%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Haeundae 初中
    釜山前2%
    1.3km
  • S
    Buheung 高中
    釜山前9%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sangdang 初中
S
前9%
0.3km
Yangun 高中
A
前44%
0.3km
Jwa-dong 小学
S
前14%
 7分钟 / 0.4km
Buheung 初中
A
前25%
0.6km
Yangun 初中
S
前6%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    海云台区 Jwa-dong 1429-1 Officetel
    841m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    891m
周边环境
居住评分
良好
78分
交通
95分
非常好
生活
64分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Daelim 1 概览

Daelim 1 · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 1424户 · 竣工 1996.12。

Daelim 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 397,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，3层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim 1 22韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.05亿韩元–4.35亿韩元；7〜13层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；14〜20层 4.55亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim 1 22韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.19亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.65亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。

附近学校：Jwa-dong 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daelim 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 397,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，3层）；最低挂牌价 370,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daelim 1 · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 1424户 · 竣工 1996.12。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.31亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.19亿韩元；全租押金估算 4.07亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.65亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jwa-dong 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daelim 1 22韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.05亿韩元–4.35亿韩元；7〜13层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；14〜20层 4.55亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源31套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daelim 1 22韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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