Haeundae Daewoo 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae Daewoo 1 概览

Haeundae Daewoo 1 · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 852户 · 竣工 1996.09。

Haeundae Daewoo 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 392,500,000 韩元（合同日期 2026.08.27，10层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Daewoo 1 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.5亿韩元–3.8亿韩元；8〜14层 3.8亿韩元–3.95亿韩元；15〜21层 3.95亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Daewoo 1 24韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 6.71亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。

附近学校：Haesong 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae Daewoo 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 392,500,000 韩元（合同日期 2026.08.27，10层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae Daewoo 1 · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 852户 · 竣工 1996.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.99亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 6.49亿韩元；全租押金估算 4.5亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 6.71亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haesong 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae Daewoo 1 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.5亿韩元–3.8亿韩元；8〜14层 3.8亿韩元–3.95亿韩元；15〜21层 3.95亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae Daewoo 1 24韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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