Haeundae Central Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae Central Park 概览

Haeundae Central Park · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 799户 · 竣工 1998.03。

Haeundae Central Park · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 287,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，15层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Central Park 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.82亿韩元–3.1亿韩元；9〜16层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；17〜24层 3.2亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源40套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Central Park 24韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。

附近学校：Yangun 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae Central Park · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 287,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，15层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae Central Park · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 799户 · 竣工 1998.03。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangun 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae Central Park 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.82亿韩元–3.1亿韩元；9〜16层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；17〜24层 3.2亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源40套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae Central Park 24韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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