Yeongnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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76m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 23坪（专用18坪）
    3억원~
    距投标日还有13天
    详情
税费计算器
根据Yeongnam 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Jwasan 小学
    釜山前17%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Yangun 初中
    釜山前6%
    1.7km
  • S
    Buheung 高中
    釜山前9%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Singok 初中
S
前12%
0.2km
Jwasan 小学
S
前17%
 3分钟 / 0.2km
Buheung 高中
S
前9%
0.8km
Dongbaek 初中
A
前38%
0.9km
Buheung 初中
A
前25%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • C
    改建
    Haeundae Sangnok
    274m
  • B
    施工
    Jwa-dong Eopmusiseol
    725m
  • B
    施工
    海云台区 Jwa-dong 1429-1 Officetel
    823m
  • A
    再开发
    Jungdong 5 Guyeok
    856m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
67分
一般
生活
64分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Yeongnam 概览

Yeongnam · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 512户 · 竣工 1996.08。

Yeongnam · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，24层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongnam 23韩国坪（套内59.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.85亿韩元–3.15亿韩元；9〜16层 3.2亿韩元；17〜24层 3.2亿韩元。急售水平约从2.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongnam 23韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。

附近学校：Jwasan 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeongnam · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 315,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，24层）；最低挂牌价 305,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeongnam · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 512户 · 竣工 1996.08。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.63亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jwasan 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeongnam 23韩国坪（套内59.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.85亿韩元–3.15亿韩元；9〜16层 3.2亿韩元；17〜24层 3.2亿韩元。急售水平约从2.81亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeongnam 23韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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