Daelim 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim 3 概览

Daelim 3 · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 477户 · 竣工 1997.10。

Daelim 3 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，4层）；最低挂牌价 335,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim 3 22韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.4亿韩元；7〜12层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；13〜19层 3.5亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim 3 22韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。

附近学校：Yangun 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim 3 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，4层）；最低挂牌价 335,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim 3 · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 477户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 7.17亿韩元；全租押金估算 4.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangun 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim 3 22韩国坪（套内59.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.4亿韩元；7〜12层 3.4亿韩元–3.45亿韩元；13〜19层 3.5亿韩元。急售水平约从3.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim 3 22韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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