Sinseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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76m²
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根据Sinseong 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.05亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Sindo 小学
    釜山前7%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Haeundae 初中
    釜山前2%
    0.6km
  • S
    Buheung 高中
    釜山前9%
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sindo 高中
S
前10%
0.1km
Sindo 初中
S
前22%
0.3km
Yangun 初中
S
前6%
0.3km
Sindo 小学
S
前7%
 8分钟 / 0.4km
Yangun 高中
A
前44%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    142m
  • A
    再开发
    Udong 3 Guyeok
    534m
  • B
    施工
    Jwa-dong Eopmusiseol
    779m
  • A
    再开发
    Jungdong 5 Guyeok
    937m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
66分
一般
生活
61分
一般
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Jwa-dong 涨价公寓
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Jwa-dong 房源减少的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Sinseong 概览

Sinseong · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 330户 · 竣工 1996.05。

Sinseong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，15层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinseong 23韩国坪（套内57.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.35亿韩元；7〜12层 3.35亿韩元–3.5亿韩元；13〜18层 3.5亿韩元。急售水平约从2.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinseong 23韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.62亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近学校：Sindo 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinseong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，15层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinseong · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 330户 · 竣工 1996.05。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.62亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sindo 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinseong 23韩国坪（套内57.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.1亿韩元–3.35亿韩元；7〜12层 3.35亿韩元–3.5亿韩元；13〜18层 3.5亿韩元。急售水平约从2.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinseong 23韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.83亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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