Geudaega Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geudaega Central Park 概要

Geudaega Central Park · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 270戸 · 竣工 2010.08。

Geudaega Central Park · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、9階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geudaega Central Park 54韓国坪（専有144.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 10.1億ウォン–10.6億ウォン、8〜15階 10.65億ウォン–10.95億ウォン、16〜23階 10.95億ウォン–11億ウォン です。急ぎの売出水準は9.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geudaega Central Park 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。

近隣の学校：Taejang 小学校、Mangpo 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geudaega Central Park · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、9階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geudaega Central Park · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 270戸 · 竣工 2010.08。

広さ別の相場は？

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Taejang 小学校、Mangpo 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geudaega Central Park 54韓国坪（専有144.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 10.1億ウォン–10.6億ウォン、8〜15階 10.65億ウォン–10.95億ウォン、16〜23階 10.95億ウォン–11億ウォン です。急ぎの売出水準は9.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geudaega Central Park 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約79万ウォン（財産税 79万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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