Samjeongnacheu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samjeongnacheu 概要

Samjeongnacheu · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 185戸 · 竣工 2008.09。

Samjeongnacheu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、12階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeongnacheu 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.5億ウォン–6.9億ウォン、7〜13階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、14〜20階 6.95億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeongnacheu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。

近隣の学校：Daeseon 小学校、Mangpo 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samjeongnacheu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、12階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samjeongnacheu · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 185戸 · 竣工 2008.09。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daeseon 小学校、Mangpo 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samjeongnacheu 34韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6.5億ウォン–6.9億ウォン、7〜13階 6.85億ウォン–7.1億ウォン、14〜20階 6.95億ウォン–7.15億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samjeongnacheu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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