Yeongtong I-Park Castle 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongtong I-Park Castle 3 概要

Yeongtong I-Park Castle 3 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 664戸 · 竣工 2022.09。

Yeongtong I-Park Castle 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 847,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongtong I-Park Castle 3 24韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 9.15億ウォン–9.85億ウォン、7〜12階 9.5億ウォン–9.95億ウォン、13〜19階 9.6億ウォン–10億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongtong I-Park Castle 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。

近隣の学校：Geulbit 小学校、Mangpo 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongtong I-Park Castle 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 847,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongtong I-Park Castle 3 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 664戸 · 竣工 2022.09。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.85億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 11.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geulbit 小学校、Mangpo 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongtong I-Park Castle 3 24韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 9.15億ウォン–9.85億ウォン、7〜12階 9.5億ウォン–9.95億ウォン、13〜19階 9.6億ウォン–10億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongtong I-Park Castle 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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