Mangpoyeok I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mangpoyeok I-Park
Mangpoyeok I-Park

Mangpoyeok I-Park

Mangpo-dong · 554戸 · 2002.06 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
8.45億ウォン
6階
最低売出価格
9億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Byeokjeokgol 8 Dusan, Woosung, Hanshin
    421m
  • A
    再建築
    Mangpo 1 Guyeok
    521m
  • B
    都市開発
    Mangpo 6 Jigu Dosigaebal
    735m
  • B
    都市開発
    Mangpoji-gu Dosigaebal
    736m
  • B
    リモデリング
    Samsung Taeyeong
    785m
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税金計算機
Mangpoyeok I-Park 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Taejang 小学校
    京畿道の上位29%
    9分 / 0.4km
  • S
    Jamwon 中学校
    京畿道の上位16%
    0.9km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Taejang 小学校
A
上位29%
 9分 / 0.4km
Taejang 高校
A
上位27%
0.6km
Mangpo 中学校
A
上位42%
0.7km
Jamwon 中学校
S
上位16%
0.9km
Yeongdeok 高校
S
上位8%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
74点
良い
生活
74点
良い
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Mangpoyeok I-Park 概要

Mangpoyeok I-Park · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 554戸 · 竣工 2002.06。

Mangpoyeok I-Park · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、6階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mangpoyeok I-Park 38韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.1億ウォン–9.4億ウォン、6〜10階 9.45億ウォン–9.65億ウォン、11〜16階 9.7億ウォン–9.75億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mangpoyeok I-Park 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。

近隣の学校：Taejang 小学校、Mangpo 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mangpoyeok I-Park · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、6階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mangpoyeok I-Park · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 554戸 · 竣工 2002.06。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.76億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Taejang 小学校、Mangpo 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mangpoyeok I-Park 38韓国坪（専有101.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.1億ウォン–9.4億ウォン、6〜10階 9.45億ウォン–9.65億ウォン、11〜16階 9.7億ウォン–9.75億ウォン です。急ぎの売出水準は9.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mangpoyeok I-Park 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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