Dongsuwon Xi 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dongsuwon Xi 1 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 1829戸 · 竣工 2001.12。

Dongsuwon Xi 1

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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チョンセ比率

115m²

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5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Jamwon 小学校
京畿道の上位29%
5分 / 0.3km
S
Jamwon 中学校
京畿道の上位16%
0.5km
A
Taejang 高校
京畿道の上位27%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jamwon 小学校	A 上位29%	5分 / 0.3km
Mangpo 中学校	A 上位42%	0.3km
Jamwon 中学校	S 上位16%	0.5km
Mangpo 高校	A 上位40%	0.7km
Taejang 高校	A 上位27%	1.5km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

5個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Mangpoji-gu Dosigaebal
146m
B
都市開発

Mangpo 6 Jigu Dosigaebal
158m
A
都市開発

Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
306m
A
都市開発

Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
327m
B
工事

Suwon Mangpo Bokhapcheyuksenteo
354m

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

66点

普通

生活

72点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Dongsuwon Xi 1 概要

Dongsuwon Xi 1 · 京畿道水原市霊通区 Mangpo-dong · 1829戸 · 竣工 2001.12。

Dongsuwon Xi 1 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、5階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsuwon Xi 1 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、8〜15階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、16〜23階 6.75億ウォンです。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsuwon Xi 1 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。

近隣の学校：Jamwon 小学校、Mangpo 中学校、Taejang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongsuwon Xi 1 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、5階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongsuwon Xi 1 · 京畿道水原市霊通区 Mangpo-dong · 1829戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？: 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jamwon 小学校、Mangpo 中学校、Taejang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongsuwon Xi 1 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、8〜15階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、16〜23階 6.75億ウォンです。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongsuwon Xi 1 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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