e-Pyeonhansesang Yeongtong 22 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Yeongtong 22

e-Pyeonhansesang Yeongtong 22

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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e-Pyeonhansesang Yeongtong 22 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Daeseon 小学校
    京畿道の上位41%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jamwon 中学校
    京畿道の上位16%
    1.5km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeseon 小学校
A
上位41%
 4分 / 0.2km
Mangpo 中学校
A
上位42%
0.9km
Taejang 高校
A
上位27%
1.1km
Yeongdeok 高校
S
上位8%
1.3km
Jamwon 中学校
S
上位16%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    694m
  • S
    지하철
    Seocheonyeok(인덕원동탄선)
    698m
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    850m
  • B
    リモデリング
    Samsung Taeyeong
    955m
  • B
    リモデリング
    Byeokjeokgol 8 Dusan, Woosung, Hanshin
    959m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
62点
普通
生活
79点
良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Yeongtong 22 概要

e-Pyeonhansesang Yeongtong 22 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 270戸 · 竣工 2016.12。

e-Pyeonhansesang Yeongtong 22 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、15階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Yeongtong 22 24韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、7〜12階 7億ウォン–7.2億ウォン、13〜19階 7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Yeongtong 22 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。

近隣の学校：Daeseon 小学校、Mangpo 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Yeongtong 22 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 625,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、15階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Yeongtong 22 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 270戸 · 竣工 2016.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daeseon 小学校、Mangpo 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Yeongtong 22 24韓国坪（専有59.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、7〜12階 7億ウォン–7.2億ウォン、13〜19階 7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Yeongtong 22 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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