Yeongtong I-Park Castle 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongtong I-Park Castle 2 概要

Yeongtong I-Park Castle 2 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 1162戸 · 竣工 2019.01。

Yeongtong I-Park Castle 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、11階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongtong I-Park Castle 2 33韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13億ウォン–13.55億ウォン、7〜12階 13.65億ウォン–13.95億ウォン、13〜19階 13.95億ウォン です。急ぎの売出水準は12.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongtong I-Park Castle 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。

近隣の学校：Mangpo 小学校、Mangpo 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongtong I-Park Castle 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、11階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongtong I-Park Castle 2 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 1162戸 · 竣工 2019.01。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mangpo 小学校、Mangpo 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongtong I-Park Castle 2 33韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13億ウォン–13.55億ウォン、7〜12階 13.65億ウォン–13.95億ウォン、13〜19階 13.95億ウォン です。急ぎの売出水準は12.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongtong I-Park Castle 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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