Mangpoyeok Maeul Ssangyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Mangpoyeok Maeul Ssangyong

Mangpoyeok Maeul Ssangyong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mangpoyeok Maeul Ssangyong 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Taejang 小学校
    京畿道の上位29%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jamwon 中学校
    京畿道の上位16%
    0.5km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Taejang 小学校
A
上位29%
 6分 / 0.3km
Jamwon 中学校
S
上位16%
0.5km
Mangpo 中学校
A
上位42%
0.6km
Taejang 高校
A
上位27%
1.0km
Mangpo 高校
A
上位40%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
5個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mangpo 1 Guyeok
    101m
  • B
    都市開発
    Mangpo 6 Jigu Dosigaebal
    399m
  • B
    都市開発
    Mangpoji-gu Dosigaebal
    413m
  • B
    都市開発
    Yeongtong I-Park Castle 1
    507m
  • B
    工事
    Suwon Mangpo Bokhapcheyuksenteo
    775m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
69点
普通
生活
74点
良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mangpoyeok Maeul Ssangyong 概要

Mangpoyeok Maeul Ssangyong · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 531戸 · 竣工 2002.04。

Mangpoyeok Maeul Ssangyong · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、21階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mangpoyeok Maeul Ssangyong 35韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.35億ウォン–8.7億ウォン、8〜15階 8.7億ウォン–8.9億ウォン、16〜23階 8.9億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mangpoyeok Maeul Ssangyong 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。

近隣の学校：Taejang 小学校、Mangpo 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mangpoyeok Maeul Ssangyong · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、21階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mangpoyeok Maeul Ssangyong · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 531戸 · 竣工 2002.04。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Taejang 小学校、Mangpo 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mangpoyeok Maeul Ssangyong 35韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 8.35億ウォン–8.7億ウォン、8〜15階 8.7億ウォン–8.9億ウォン、16〜23階 8.9億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mangpoyeok Maeul Ssangyong 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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