Yeongtong I-Park Castle 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongtong I-Park Castle 1

Yeongtong I-Park Castle 1

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評価の高い学校
  • A
    Mangpo 小学校
    京畿道の上位28%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jamwon 中学校
    京畿道の上位16%
    0.5km
  • S
    Hyowon 高校
    京畿道の上位11%
    1.9km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mangpo 小学校
A
上位28%
 6分 / 0.3km
Jamwon 中学校
S
上位16%
0.5km
Mangpo 高校
A
上位40%
1.0km
Hwahong 高校
B
上位66%
1.1km
Mangpo 中学校
A
上位42%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
5個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yeongtong I-Park Castle 1
    0m
  • B
    都市開発
    Mangpoji-gu Dosigaebal
    541m
  • B
    都市開発
    Mangpo 6 Jigu Dosigaebal
    551m
  • A
    再建築
    Mangpo 1 Guyeok
    635m
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    717m
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居住スコア
とても良い
90点
交通
66点
普通
生活
89点
とても良い
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とても良い
すべて
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学区
生活
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Yeongtong I-Park Castle 1 概要

Yeongtong I-Park Castle 1 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 1783戸 · 竣工 2019.03。

Yeongtong I-Park Castle 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、20階）；最低売出価格 1,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongtong I-Park Castle 1 33韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 13.9億ウォン–14.7億ウォン、8〜15階 14.75億ウォン–15.05億ウォン、16〜23階 15.05億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongtong I-Park Castle 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。

近隣の学校：Mangpo 小学校、Mangpo 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongtong I-Park Castle 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、20階）；最低売出価格 1,380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongtong I-Park Castle 1 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 1783戸 · 竣工 2019.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.45億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 13.35億ウォン；チョンセ保証金推定 6.68億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 14.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mangpo 小学校、Mangpo 中学校、Gwonseon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongtong I-Park Castle 1 33韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 13.9億ウォン–14.7億ウォン、8〜15階 14.75億ウォン–15.05億ウォン、16〜23階 15.05億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongtong I-Park Castle 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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