LG Dongsuwon Xi 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

LG Dongsuwon Xi 3 概要

LG Dongsuwon Xi 3 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 924戸 · 竣工 2003.06。

LG Dongsuwon Xi 3 · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、7階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

LG Dongsuwon Xi 3 43韓国坪（専有109.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.2億ウォン–7.5億ウォン、9〜16階 7.5億ウォン–7.65億ウォン、17〜25階 7.65億ウォン–7.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

LG Dongsuwon Xi 3 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。

近隣の学校：Jamwon 小学校、Mangpo 中学校、Taejang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

LG Dongsuwon Xi 3 · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、7階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

LG Dongsuwon Xi 3 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 924戸 · 竣工 2003.06。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jamwon 小学校、Mangpo 中学校、Taejang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

LG Dongsuwon Xi 3 43韓国坪（専有109.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.2億ウォン–7.5億ウォン、9〜16階 7.5億ウォン–7.65億ウォン、17〜25階 7.65億ウォン–7.7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

LG Dongsuwon Xi 3 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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