Hanyang Sujain Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanyang Sujain Edu Park

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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5年
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評価の高い学校
  • A
    Taejang 小学校
    京畿道の上位29%
    5分 / 0.2km
  • S
    Jamwon 中学校
    京畿道の上位16%
    0.8km
  • S
    Yeongdeok 高校
    京畿道の上位8%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Taejang 小学校
A
上位29%
 5分 / 0.2km
Mangpo 中学校
A
上位42%
0.3km
Jamwon 中学校
S
上位16%
0.8km
Taejang 高校
A
上位27%
1.0km
Mangpo 高校
A
上位40%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
5個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mangpo 1 Guyeok
    495m
  • B
    都市開発
    Mangpoji-gu Dosigaebal
    515m
  • B
    都市開発
    Mangpo 6 Jigu Dosigaebal
    515m
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    771m
  • B
    リモデリング
    Byeokjeokgol 8 Dusan, Woosung, Hanshin
    782m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
69点
普通
生活
87点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hanyang Sujain Edu Park 概要

Hanyang Sujain Edu Park · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 530戸 · 竣工 2013.12。

Hanyang Sujain Edu Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、1階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang Sujain Edu Park 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 10.45億ウォン–10.9億ウォン、8〜14階 10.95億ウォン–11.2億ウォン、15〜21階 11.2億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang Sujain Edu Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。

近隣の学校：Taejang 小学校、Mangpo 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanyang Sujain Edu Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、1階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanyang Sujain Edu Park · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 530戸 · 竣工 2013.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 9.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.24億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 10.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Taejang 小学校、Mangpo 中学校、Yeongdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanyang Sujain Edu Park 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 10.45億ウォン–10.9億ウォン、8〜14階 10.95億ウォン–11.2億ウォン、15〜21階 11.2億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanyang Sujain Edu Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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