Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2

Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 33坪（専用25坪）
    3억 8500만원~
    入札日まで22日
    詳細
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Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jamwon 小学校
    京畿道の上位29%
    10分 / 0.5km
  • S
    Jamwon 中学校
    京畿道の上位16%
    0.7km
  • A
    Taejang 高校
    京畿道の上位27%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mangpo 中学校
A
上位42%
0.5km
Jamwon 小学校
A
上位29%
 10分 / 0.5km
Mangpo 高校
A
上位40%
0.7km
Jamwon 中学校
S
上位16%
0.7km
Taejang 高校
A
上位27%
1.7km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
5個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    94m
  • A
    都市開発
    Hwaseongjinan Gonggongjutaekjigu
    98m
  • B
    都市開発
    Mangpoji-gu Dosigaebal
    218m
  • B
    都市開発
    Mangpo 6 Jigu Dosigaebal
    237m
  • B
    工事
    Suwon Mangpo Bokhapcheyuksenteo
    431m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
42点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2 概要

Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 274戸 · 竣工 2004.11。

Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、3階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、6〜10階 5億ウォン–5.05億ウォン、11〜15階 5.05億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。

近隣の学校：Jamwon 小学校、Mangpo 中学校、Taejang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、3階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2 · 京畿道 水原市 霊通区 Mangpo-dong · 274戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jamwon 小学校、Mangpo 中学校、Taejang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.7億ウォン–4.95億ウォン、6〜10階 5億ウォン–5.05億ウォン、11〜15階 5.05億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongsuwon Ssangyong Sweet.Home 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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