Eunhaeng Maeul Sambo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eunhaeng Maeul Sambo 概要

Eunhaeng Maeul Sambo · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 436戸 · 竣工 1997.07。

Eunhaeng Maeul Sambo · 34 韓国坪（約112.4 m²）：最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunhaeng Maeul Sambo 34韓国坪（専有90.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、8〜14階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、15〜21階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunhaeng Maeul Sambo 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sindae 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eunhaeng Maeul Sambo · 34 韓国坪（約112.4 m²）：最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eunhaeng Maeul Sambo · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 436戸 · 竣工 1997.07。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.62億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Sindae 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eunhaeng Maeul Sambo 34韓国坪（専有90.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.35億ウォン–4.6億ウォン、8〜14階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、15〜21階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eunhaeng Maeul Sambo 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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