Dongnam(898-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동남(898-1)
Dongnam(898-1)
Dongnam(898-1)

Dongnam(898-1)

Gyesan-dong · 102戸 · 1989.04 · 築38年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
1.1億ウォン
6階
最低売出価格
1.1億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    仁川 Gyesandongseong
    289m
  • B
    工事
    Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
    952m
税金計算機
Dongnam(898-1) 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Gyesan 小学校
    仁川の上位82%
    8分 / 0.4km
  • B
    Myeonghyeon 中学校
    仁川の上位51%
    1.8km
  • A
    仁川 Yeil 高校
    仁川の上位30%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Gyesan 小学校
C
上位82%
 8分 / 0.4km
Buk 仁川 中学校
C
上位90%
0.7km
Gyesan 高校
B
上位68%
0.7km
仁川 Annam 中学校
C
上位90%
1.2km
仁川 Hyosung 中学校
B
上位57%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
65点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Dongnam(898-1) 概要

Dongnam(898-1) · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 102戸 · 竣工 1989.04。

Dongnam(898-1) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、6階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnam(898-1) 19韓国坪（専有49.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜2階 1.18億ウォン–1.22億ウォン、3〜4階 1.22億ウォン、5〜6階 1.22億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnam(898-1) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,818万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,362万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,263万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,549万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,907万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：仁川 Gyesan 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnam(898-1) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、6階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnam(898-1) · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 102戸 · 竣工 1989.04。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,362万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,263万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,549万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,907万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Gyesan 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnam(898-1) 19韓国坪（専有49.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜2階 1.18億ウォン–1.22億ウォン、3〜4階 1.22億ウォン、5〜6階 1.22億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnam(898-1) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,818万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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