Kukdong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

극동
Kukdong

Kukdong

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Kukdong 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.13億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Gyesan 小学校
    仁川の上位82%
    11分 / 0.6km
  • B
    Myeonghyeon 中学校
    仁川の上位51%
    1.8km
  • A
    仁川 Yeil 高校
    仁川の上位30%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyesan 高校
B
上位68%
0.5km
仁川 Gyesan 小学校
C
上位82%
 11分 / 0.6km
Buk 仁川 中学校
C
上位90%
0.8km
仁川 Annam 中学校
C
上位90%
1.0km
Gyesan Girls’ 中学校
B
上位56%
1.4km
もっと見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    仁川 Gyesandongseong
    343m
  • B
    工事
    Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
    923m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
68点
普通
生活
55点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGyesan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Gyesan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Gyesan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Gyesan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Gyesan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
仁川 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Kukdong 概要

Kukdong · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 629戸 · 竣工 1985.07。

Kukdong · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 213,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、2階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kukdong 19韓国坪（専有52.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.35億ウォン、2〜3階 2.41億ウォン–2.49億ウォン、4〜5階 2.41億ウォン–2.49億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kukdong 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 9,597万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。

近隣の学校：仁川 Gyesan 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kukdong · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 213,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、2階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kukdong · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 629戸 · 竣工 1985.07。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 9,597万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.48億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.46億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Gyesan 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kukdong 19韓国坪（専有52.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.35億ウォン、2〜3階 2.41億ウォン–2.49億ウォン、4〜5階 2.41億ウォン–2.49億ウォン です。急ぎの売出水準は1.94億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kukdong 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

桂陽区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック