Eunhaeng Maeul Taesan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunhaeng Maeul Taesan · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 544戸 · 竣工 1997.08。

Eunhaeng Maeul Taesan

Gyesan-dong · 544戸 · 1997.08 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

122m²

直近成約価格

4.35億ウォン

4階

最低売出価格

3.8億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Eunhaeng Maeul Taesan 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額4.35億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Buhyeon-dong 小学校
仁川の上位45%
2分 / 0.1km
S
仁川 Gyesu 中学校
仁川の上位20%
0.4km
A
Jakjeon Girls’ 高校
仁川の上位33%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Buhyeon-dong 小学校	A 上位45%	2分 / 0.1km
Gyesan 中学校	S 上位24%	0.2km
仁川 Gyesu 中学校	S 上位20%	0.4km
Gyesan Girls’ 高校	C 上位76%	0.4km
Gyesan Girls’ 中学校	B 上位56%	0.7km

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

44点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Eunhaeng Maeul Taesan 概要

Eunhaeng Maeul Taesan · 仁川桂陽区 Gyesan-dong · 544戸 · 竣工 1997.08。

Eunhaeng Maeul Taesan · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、4階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunhaeng Maeul Taesan 37韓国坪（専有100.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.1億ウォン–4.3億ウォン、7〜13階 4.35億ウォン–4.45億ウォン、14〜20階 4.45億ウォン–4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunhaeng Maeul Taesan 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。

近隣の学校：仁川 Buhyeon-dong 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunhaeng Maeul Taesan · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、4階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunhaeng Maeul Taesan · 仁川桂陽区 Gyesan-dong · 544戸 · 竣工 1997.08。
広さ別の相場は？: 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Buhyeon-dong 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunhaeng Maeul Taesan 37韓国坪（専有100.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.1億ウォン–4.3億ウォン、7〜13階 4.35億ウォン–4.45億ウォン、14〜20階 4.45億ウォン–4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunhaeng Maeul Taesan 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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