Nyu ソウル · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Nyu ソウル

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額1.57億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Buhyeon 小学校
    仁川の上位69%
    4分 / 0.2km
  • S
    仁川 Gyesu 中学校
    仁川の上位20%
    1.0km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyesan Girls’ 中学校
B
上位56%
0.1km
仁川 Buhyeon 小学校
B
上位69%
 4分 / 0.2km
Jakjeon 中学校
B
上位60%
0.5km
Jakjeon 高校
B
上位66%
0.5km
仁川 Annam 中学校
C
上位90%
0.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
62点
普通
生活
55点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Nyu ソウル 概要

Nyu ソウル · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 92戸 · 竣工 1993.11。

Nyu ソウル · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、18階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nyu ソウル 20韓国坪（専有52.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.45億ウォン–1.51億ウォン、8〜15階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、16〜23階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nyu ソウル 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,517万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。

近隣の学校：仁川 Buhyeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nyu ソウル · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 157,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、18階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nyu ソウル · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 92戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Buhyeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nyu ソウル 20韓国坪（専有52.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.45億ウォン–1.51億ウォン、8〜15階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、16〜23階 1.54億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nyu ソウル 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,517万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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