Hanguk · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanguk · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 416戸 · 竣工 1991.05。

Hanguk

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

95m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hanguk 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額3.31億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
仁川 Annam 小学校
仁川の上位69%
6分 / 0.3km
S
仁川 Gyesu 中学校
仁川の上位20%
1.6km
A
仁川 Yeil 高校
仁川の上位30%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Annam 小学校	B 上位69%	6分 / 0.3km
仁川 Annam 中学校	C 上位90%	0.3km
Gyesan 高校	B 上位68%	0.6km
Gyesan Girls’ 中学校	B 上位56%	0.7km
Jakjeon 中学校	B 上位60%	0.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
680m
B
再建築

仁川 Gyesandongseong
706m

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

74点

良い

生活

62点

普通

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hanguk 概要

Hanguk · 仁川桂陽区 Gyesan-dong · 416戸 · 竣工 1991.05。

Hanguk · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 331,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、14階）；最低売出価格 287,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanguk 29韓国坪（専有82.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.65億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、11〜15階 3.55億ウォン–3.7億ウォンです。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanguk 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。

近隣の学校：仁川 Annam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanguk · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 331,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、14階）；最低売出価格 287,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanguk · 仁川桂陽区 Gyesan-dong · 416戸 · 竣工 1991.05。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Annam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanguk 29韓国坪（専有82.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.65億ウォン、6〜10階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、11〜15階 3.55億ウォン–3.7億ウォンです。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanguk 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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