Hana · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hana 概要

Hana · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 994戸 · 竣工 1987.08。

Hana · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、2階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hana 15韓国坪（専有39.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、3〜4階 1.8億ウォン、5〜6階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hana 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,359万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。

近隣の学校：仁川 Annam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hana · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、2階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hana · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 994戸 · 竣工 1987.08。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Annam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hana 15韓国坪（専有39.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、3〜4階 1.8億ウォン、5〜6階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hana 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,359万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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