Injeongpeurinseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Injeongpeurinseu 概要

Injeongpeurinseu · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 299戸 · 竣工 1992.04。

Injeongpeurinseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 278,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、14階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Injeongpeurinseu 32韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.81億ウォン–2.94億ウォン、7〜12階 2.94億ウォン–2.99億ウォン、13〜18階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Injeongpeurinseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。

近隣の学校：仁川 Annam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Injeongpeurinseu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 278,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、14階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Injeongpeurinseu · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 299戸 · 竣工 1992.04。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.91億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Annam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Injeongpeurinseu 32韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.81億ウォン–2.94億ウォン、7〜12階 2.94億ウォン–2.99億ウォン、13〜18階 3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.81億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Injeongpeurinseu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

桂陽区の似た条件のマンション

• 桂陽区のマンション一覧
• 桂陽区 30韓国坪台
• 桂陽区 5億ウォン以下

地域別相場

• 仁川 マンション相場
• 仁川 桂陽区 マンション相場
• 桂陽区 Gyesan-dong マンション相場

周辺のマンション

• Hyuin
• Sindongyang
• Dongnam(898-1)
• Seohae Green 3
• Sambo 3
• Samhwan 1
• Samhwan 2
• Hanguk
• Paendeo 1,2
• Nyu ソウル
• Dongseong
• Dongnam(55-1)