Wonheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wonheung 概要

Wonheung · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 170戸 · 竣工 1991.03。

Wonheung · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、6階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonheung 21韓国坪（専有54.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、3〜4階 1.79億ウォン、5〜6階 1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wonheung 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近隣の学校：仁川 Annam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wonheung · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.23、6階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wonheung · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 170戸 · 竣工 1991.03。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Annam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wonheung 21韓国坪（専有54.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、3〜4階 1.79億ウォン、5〜6階 1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wonheung 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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