Hyuin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額2.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Ansan 小学校
    仁川の上位87%
    10分 / 0.5km
  • S
    Gyesan 中学校
    仁川の上位24%
    1.9km
  • A
    仁川 Yeil 高校
    仁川の上位30%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyesan 高校
B
上位68%
0.2km
仁川 Ansan 小学校
C
上位87%
 10分 / 0.5km
仁川 Annam 中学校
C
上位90%
0.9km
Buk 仁川 中学校
C
上位90%
1.1km
Imhak 中学校
C
上位90%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    仁川 Gyesandongseong
    637m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
69点
普通
生活
59点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gyesan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyuin 概要

Hyuin · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 88戸 · 竣工 2016.07。

Hyuin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、2階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyuin 25韓国坪（専有68.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、3〜5階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、6〜7階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyuin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Ansan 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyuin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、2階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyuin · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 88戸 · 竣工 2016.07。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Ansan 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyuin 25韓国坪（専有68.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、3〜5階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、6〜7階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyuin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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