Paendeo(857-3) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

팬더(857-3)
Paendeo(857-3)
Paendeo(857-3)

Paendeo(857-3)

Gyesan-dong · 126戸 · 1987.10 · 築40年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
直近成約価格
7,800万ウォン
1階
最低売出価格
8,500万ウォン
6階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
    452m
  • B
    再建築
    仁川 Gyesandongseong
    669m
  • B
    再建築
    Dongnam
    711m
  • B
    再建築
    Nyu ソウル
    787m
  • B
    工事
    Jakjeon-dong 864-8
    839m
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税金計算機
Paendeo(857-3) 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Haeseo 小学校
    仁川の上位82%
    3分 / 0.2km
  • B
    Myeonghyeon 中学校
    仁川の上位51%
    0.8km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Haeseo 小学校
C
上位82%
 3分 / 0.2km
Buk 仁川 中学校
C
上位90%
0.4km
仁川 Hyosung 中学校
B
上位57%
0.6km
Myeonghyeon 中学校
B
上位51%
0.8km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
0.8km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
68点
普通
生活
55点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Paendeo(857-3) 概要

Paendeo(857-3) · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 126戸 · 竣工 1987.10。

Paendeo(857-3) · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.29、1階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Paendeo(857-3) 14韓国坪（専有38.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.11億ウォン–1.14億ウォン、3〜4階 1.14億ウォン、5〜6階 1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Paendeo(857-3) 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,163万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,934万ウォン；チョンセ保証金推定 8,478万ウォン。

近隣の学校：仁川 Haeseo 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Paendeo(857-3) · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.29、1階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Paendeo(857-3) · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 126戸 · 竣工 1987.10。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,934万ウォン；チョンセ保証金推定 8,478万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Haeseo 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Paendeo(857-3) 14韓国坪（専有38.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.11億ウォン–1.14億ウォン、3〜4階 1.14億ウォン、5〜6階 1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Paendeo(857-3) 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,163万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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