Eunhaeng Maeul Aju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eunhaeng Maeul Aju

Eunhaeng Maeul Aju

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Eunhaeng Maeul Aju 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.33億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Sindae 小学校
    仁川の上位53%
    6分 / 0.3km
  • S
    仁川 Gyesu 中学校
    仁川の上位20%
    0.3km
  • A
    仁川 Yeil 高校
    仁川の上位30%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyesan 中学校
S
上位24%
0.2km
仁川 Gyesu 中学校
S
上位20%
0.3km
Gyesan Girls’ 高校
C
上位76%
0.3km
仁川 Sindae 小学校
B
上位53%
 6分 / 0.3km
Gyeyang 高校
B
上位54%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Gyeyang Saneopdanji
    808m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    959m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
62点
普通
生活
65点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gyesan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Eunhaeng Maeul Aju 概要

Eunhaeng Maeul Aju · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 612戸 · 竣工 1997.07。

Eunhaeng Maeul Aju · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 333,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、8階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunhaeng Maeul Aju 28韓国坪（専有73.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.25億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、17〜23階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunhaeng Maeul Aju 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：仁川 Sindae 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eunhaeng Maeul Aju · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 333,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、8階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eunhaeng Maeul Aju · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 612戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sindae 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eunhaeng Maeul Aju 28韓国坪（専有73.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.25億ウォン–3.45億ウォン、9〜16階 3.45億ウォン–3.5億ウォン、17〜23階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eunhaeng Maeul Aju 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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