Samcheonriyeolmang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samcheonriyeolmang 概要

Samcheonriyeolmang · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 460戸 · 竣工 1986.07。

Samcheonriyeolmang · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、3階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samcheonriyeolmang 19韓国坪（専有49.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.19億ウォン、2〜3階 2.25億ウォン–2.32億ウォン、4〜5階 2.25億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samcheonriyeolmang 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,394万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9,893万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近隣の学校：仁川 Bupyeong 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samcheonriyeolmang · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 183,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、3階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samcheonriyeolmang · 仁川 桂陽区 Gyesan-dong · 460戸 · 竣工 1986.07。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,394万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9,893万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Bupyeong 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samcheonriyeolmang 19韓国坪（専有49.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.19億ウォン、2〜3階 2.25億ウォン–2.32億ウォン、4〜5階 2.25億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samcheonriyeolmang 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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