Kolon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kolon 概览

Kolon · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 928户 · 竣工 1997.03。

Kolon · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，13层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.55亿韩元–3.85亿韩元；8〜14层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；15〜22层 3.95亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon 22韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.73亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近学校：Sindo 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kolon · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，13层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kolon · 釜山 海云台区 Jwa-dong · 928户 · 竣工 1997.03。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.47亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.73亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sindo 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kolon 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.55亿韩元–3.85亿韩元；8〜14层 3.85亿韩元–3.95亿韩元；15〜22层 3.95亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kolon 22韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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