Wolgyegeuk-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wolgyegeuk-dong

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wolgyegeuk-dong 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Wolgye 小学校
    ソウルの上位55%
    8分 / 0.4km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    1.2km
  • A
    Yeomgwang 高校
    ソウルの上位31%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinchang 中学校
C
上位98%
0.1km
Yeomgwang 高校
A
上位31%
0.3km
Yeomgwang 中学校
C
上位79%
0.4km
Wolgye 高校
B
上位61%
0.4km
ソウル Wolgye 小学校
B
上位55%
 8分 / 0.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Uicheonyeok(동북선)
    619m
  • B
    Moa Town
    Chang-dong 501-13
    692m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 534
    829m
  • B
    再開発
    Moa Town 1 Ho
    920m
  • A
    再建築
    Daesin Villa
    978m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
43点
非常に注目
生活
69点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Wolgyegeuk-dong 概要

Wolgyegeuk-dong · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 199戸 · 竣工 1996.08。

Wolgyegeuk-dong · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolgyegeuk-dong 30韓国坪（専有80.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.25億ウォン–5.45億ウォン、6〜11階 5.45億ウォン–5.55億ウォン、12〜17階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Wolgyegeuk-dong 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wolgye 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolgyegeuk-dong · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolgyegeuk-dong · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 199戸 · 竣工 1996.08。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wolgye 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolgyegeuk-dong 30韓国坪（専有80.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.25億ウォン–5.45億ウォン、6〜11階 5.45億ウォン–5.55億ウォン、12〜17階 5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolgyegeuk-dong 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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