Seongbukyeoksindobeuraenyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongbukyeoksindobeuraenyu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seongbukyeoksindobeuraenyu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Seongok 小学校
    ソウルの上位42%
    11分 / 0.5km
  • A
    Gwangun 中学校
    ソウルの上位26%
    0.4km
  • A
    Yeomgwang 高校
    ソウルの上位31%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangun 中学校
A
上位26%
0.4km
ソウル Seongok 小学校
A
上位42%
 11分 / 0.5km
Nokcheon 中学校
B
上位63%
1.0km
Wolgye 中学校
B
上位55%
1.0km
Yeomgwang 高校
A
上位31%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 500
    13m
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    225m
  • S
    철도
    Gwangundaeyeok(GTX-E)
    273m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 534
    293m
  • S
    철도
    Gwangundaeyeok(GTX-C)
    305m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
77点
良い
生活
79点
良い
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongbukyeoksindobeuraenyu 概要

Seongbukyeoksindobeuraenyu · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 157戸 · 竣工 2005.05。

Seongbukyeoksindobeuraenyu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongbukyeoksindobeuraenyu 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.6億ウォン–9.15億ウォン、6〜10階 8.8億ウォン–9.3億ウォン、11〜15階 8.95億ウォン–9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seongbukyeoksindobeuraenyu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongok 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongbukyeoksindobeuraenyu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongbukyeoksindobeuraenyu · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 157戸 · 竣工 2005.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongok 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongbukyeoksindobeuraenyu 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.6億ウォン–9.15億ウォン、6〜10階 8.8億ウォン–9.3億ウォン、11〜15階 8.95億ウォン–9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongbukyeoksindobeuraenyu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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