Cheongbaek 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Cheongbaek 3 概要

Cheongbaek 3 · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 458戸 · 竣工 1998.08。

Cheongbaek 3 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 428,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、11階）；最低売出価格 445,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongbaek 3 20韓国坪（専有49.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、6〜10階 4.55億ウォン–4.6億ウォン、11〜15階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongbaek 3 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singye 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Cheongbaek 3 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 428,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、11階）；最低売出価格 445,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Cheongbaek 3 · ソウル 蘆原区 Wolgye-dong · 458戸 · 竣工 1998.08。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Singye 小学校、Gwangun 中学校、Yeomgwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Cheongbaek 3 20韓国坪（専有49.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、6〜10階 4.55億ウォン–4.6億ウォン、11〜15階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Cheongbaek 3 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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